Bostadsmarknaden fortsatt svag – priserna sjunker i mars

Bostadsmarknaden visar inga tecken på återhämtning enligt Danske Banks senaste Boprisindikator. Under mars månad sjönk priserna med 0,6 procent jämfört med februari, när man rensar för säsongseffekter.

”Den svaga utvecklingen på bostadsmarknaden fortsätter och hushållen har blivit alltmer försiktiga”, säger Susanne Spector, chefekonom på Danske Bank.

Nedgången under årets första kvartal kan enligt banken förklaras av att hushållen räknat med fler räntesänkningar än vad som nu ser ut att bli verklighet. Dessutom har marknadsräntorna stigit till följd av ökade försvarsutgifter och investeringar i Europa, vilket har gjort längre bundna bolån dyrare.

Ökad aktivitet trots prisfall

Trots den negativa prisutvecklingen finns det vissa ljusglimtar. Antalet genomförda bostadsaffärer ökade under mars i nästan alla segment, med undantag för de minsta lägenheterna under 30 kvadratmeter.

Danske Bank står fast vid sin prognos om en prisuppgång på cirka 5 procent under 2025, men medger att riskerna för en sämre utveckling har ökat. Den höga inflationen och osäkerheten i ekonomin har bidragit till att konsumentförtroendet ligger klart under normala nivåer.

”Riskerna för nya bakslag i den ekonomiska återhämtningen har ökat”, understryker Spector.